En Dubrovnik, Croacia, el frenesí de los alquileres turísticos está obligando a muchos residentes a huir de la ciudad y de sus alquileres cada vez más altos. La perla del Adriático quiere recuperar a sus residentes y disuadir a otros de irse presentando el próximo mes un plan que incluye la prohibición de nuevos permisos de alquiler privado al estilo Airbnb, como otros destinos populares en toda Europa. Dubrovnik, famosa por sus iglesias barrocas y palacios renacentistas, es una escala para cruceros de vacaciones y atrae a millones de visitantes de todo el mundo que generan ingresos muy necesarios para la economía nacional.
Pero el éxito de este sitio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO tiene un precio. Los turistas obstruyen las calles estrechas y aumentan los alquileres. Los locales ocupan sólo el 30% de las viviendas en el casco antiguo. Antes de la desintegración de Yugoslavia a principios de los años 1990 y de la guerra de independencia de Croacia, vivían allí unos 5.000 residentes. Hoy quedan 1.200. "Los jóvenes nos dejarán, se irán a otros lugares porque será imposible vivir en Dubrovnik", dijo a Reuters el alcalde Mato Frankovic.
Se espera que el ayuntamiento adopte en abril un reglamento que prohíba nuevos permisos de alquiler en el casco antiguo y sus alrededores, dijo Frankovic. La decisión forma parte de la obligación de la ciudad de respetar determinadas normas de la Unesco, afirmó. La ciudad ya ha comenzado a comprar apartamentos que se ofrecerán a familias jóvenes con un contrato de arrendamiento de 10 años y prohibirá el alquiler a corto plazo de apartamentos en edificios grandes. En 2018, limitó el número de turistas de cruceros a 4.000 a la vez.
"Protegeremos los cimientos históricos de la ciudad y garantizaremos que la gente pueda vivir y pasar tiempo allí", dijo Frankovic. Otras autoridades europeas también buscan recuperar ciudades para sus residentes. Portugal, por ejemplo, ha tomado medidas para bajar los precios de las propiedades. En Dubrovnik no todo el mundo está de acuerdo en la necesidad de un cambio. Vedran Miovic, de la agencia Hedera Estate, que gestiona unos 150 alojamientos en Dubrovnik, cree que el alojamiento privado es "mucho mejor para la comunidad" que los grandes hoteles y complejos turísticos, que, según él, sólo benefician a los grandes extranjeros. Marija Trojenovic, residente en el casco antiguo, celebró el proyecto. “Traer a la gente de regreso a la ciudad porque son las personas que hacen la ciudad”, dijo.
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