Le Figaro Marsella
Al final de un largo y acalorado debate en el hemiciclo, los representantes electos de la metrópoli provenzal de Aix-Marsella, presidido por LR Martine Vassal, votaron el jueves a favor de una moción de “Ley SRU”, destinada a impugnar las condiciones de su aplicación, que exige municipios para construir viviendas sociales.
En esta moción presentada por el líder de la mayoría Georges Cristiani y que Le Figaro pudo consultar, los cargos electos afirman que la aplicación de esta ley "a la realidad de los municipios es imposible". El texto deplora, en particular, "los demasiados frenos cíclicos y estructurales, locales o nacionales, que pesan sobre la producción de viviendas", citando en desorden "la escasez de suelo ligada al objetivo de artificialización neta cero", "la acumulación de estándares y retrasos administrativos” o incluso “recursos sistemáticos y a menudo abusivos contra cualquier proyecto inmobiliario”. La moción finalmente lamenta que “las sanciones financieras socaven el presupuesto de los llamados municipios deficientes”.
El texto pide “el inicio de un trabajo legislativo” que abarca cuatro puntos. La moción pretende, en particular, “romper con la lógica de los stocks” para determinar el número de viviendas sociales y favorecer la noción de silos. “También se propone adaptar las características a los problemas geográficos o históricos de cada municipio”, añade Georges Cristiani. Se propone que exista una comisión departamental. Actualmente es una comisión nacional que no nos dice nada, que no elabora ningún informe y que trabaja en secreto.
La moción pide finalmente “dar prioridad a los alcaldes, garantes del equilibrio social de sus municipios y únicos responsables ante los ojos de sus habitantes, en la asignación de viviendas sociales”. Y el alcalde de la pequeña ciudad de Mimet concluye: “En algún momento tendremos que darnos cuenta de que esta ley inaplicable debilita leyes necesarias”.
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En Bocas del Ródano, alrededor de cuarenta municipios de los 119 del departamento son deficientes, es decir, no respetan las prerrogativas de la ley SRU. "Me piden que construya 600 viviendas en una ciudad de 7.000 habitantes", afirma Robert Giberti, alcalde de Gémenos, una de estas ciudades desfavorecidas. ¡Tengo dos permisos que son atacados por vecinos que no quieren que construyamos apartamentos cerca de sus casas!
La moción lleva a la izquierda al banquillo de la oposición, en particular al teniente de alcalde de Marsella encargado de la vivienda, Patrick Amico, que denuncia "un ejercicio de contorsionismo extraordinario" para ocultar una elección política. “Antes de ser elegido, me reuní con varios alcaldes que forman parte de esta cámara”, recuerda Patrick Amico. Y recuerdo que me dijeron que, por supuesto, estaban a favor de construir viviendas sociales, ¡pero no en casa!”.
"Escuchamos lo peor de estos colegas y de estos 42 municipios", lamenta Georges Cristiani, para quien los municipios afectados "no son malos estudiantes". "No podemos construir viviendas privadas y sociales porque hay muchas dificultades para obtener tierras o para hacer frente a los riesgos de incendio o minería".
"Georges Cristiani no dice que la ley SRU sea mala", afirma Georges Rosso, alcalde de la pequeña ciudad de Rove, una de las 42 afectadas. Cito mi caso. Construí 332 viviendas sociales. Y voy a hacer otros 30. Pagaré una multa de 60.000 euros porque no puedo hacer más. La superficie de mi municipio es de 2.300 hectáreas, de las cuales 2.000 hectáreas son de sitio clasificado. ¿Dónde hago alojamiento? Esto es lo que le dije al prefecto que nos sermoneó. Es imposible !"
“Creo que la ley SRU es una ley que hay que revisar”, afirma la alcaldesa de Fuveau, Béatrice Bonfillon Chiavassa. Es una ley sesgada porque cuantas más viviendas sociales se construyen, más se les pide que construyan. Cuando escuchamos que somos matones al límite cuando no construimos viviendas sociales, eso no es comprensible. No somos matones. No queremos no respetar la ley, pero con todas las reglas que nos imponen, nos volvemos completamente esquizofrénicos, lo que significa que creo alojamientos levitantes o apartamentos trogloditas. ¡Tendremos que escucharnos en algún momento! Además de esta moción, los cuarenta municipios de Bouches-du-Rhône que no respetan la ley SRU enviaron una carta al gobierno para sensibilizar al nuevo ministro sobre este tema.
