Le Figaro Burdeos
No es sólo un destino turístico. Este miércoles, los cargos electos del consejo municipal de Arcachon (Gironda) decidieron por unanimidad introducir un aumento del 60% del impuesto sobre la vivienda para segundas residencias, aplicable a partir del 1 de octubre. Un posible aumento desde 2017 (del 5 al 60%), y ahora extendido a las viviendas desocupadas, desde agosto de 2023.
“Tenemos dificultades para alojar a nuestros hogares jóvenes de Arcachon”, explica Yves Foulon, alcalde de Arcachon (Les Républicains) desde 2021. “Este sistema previsto por ley permite a las ciudades que se encuentran en una situación tensa relacionada con la vivienda poner remedio”, especifica el elegido oficial. Patrice Vergriete, ministro de Vivienda, explicó el 26 de agosto en X (antes Twitter) que el gobierno quería “dar más herramientas a las comunidades en su política de vivienda”. Este impuesto, que afecta a las 9.262 segundas residencias de la ciudad costera, podría aportar varios millones de euros a la comunidad.
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Para Yves Foulon, este aumento del impuesto sobre la vivienda para segundas residencias tiene muchas ventajas. “Esto nos dará más capacidad financiera para construir viviendas sociales”, afirma el concejal. La ley exige que los municipios alcancen un 25% de viviendas sociales de aquí a 2025. Por el momento, Arcachon sólo alcanza alrededor del 12%, es decir, menos de la mitad de este ambicioso objetivo. “Estamos haciendo mucho pero no llegamos al 25% porque la ciudad de Arcachon tiene sólo 700 hectáreas y está totalmente urbanizada. No hay terreno libre”, defiende el alcalde. Además, "el precio del suelo es tan alto que los propietarios sociales no pueden construir viviendas sociales".
El aumento del impuesto sobre la segunda residencia también debería beneficiar a los residentes de Arcachon, que no se ven afectados porque el impuesto sobre la vivienda se eliminó el 1 de enero de 2023 para las primeras residencias. "Es un incentivo para convertir nuestras segundas residencias en residencias principales", espera el alcalde, "luchando contra las viviendas vacías". Otros cinco municipios de la cuenca también han adoptado esta medida en los últimos días: Lège-Cap-Ferret, La Teste, Andernos, Arès y Lanton.
