Le Figaro Niza
Por muy discretas que sean, las cajas de llaves abundan en las soleadas calles de Niza. Colgadas de barreras, puertas o incluso carteles, estas cajas permiten a los turistas recoger las llaves de sus casas. Los propietarios, que alquilan un apartamento a través de las populares plataformas Airbnb o Abritel, instalan estas cajas a la vista para facilitar las idas y venidas de los turistas.
Lamentablemente, el ayuntamiento de Niza, dirigido por Christian Estrosi, quiere localizar y deshacerse de estos contenedores "instalados ilegalmente en el mobiliario urbano y en la vía pública" para "preservar la calidad de vida de los residentes". Basta caminar por las calles del popular barrio antiguo de Niza o por las zonas peatonales del centro de la ciudad para darse cuenta de que la práctica está muy extendida. “Niza es la segunda ciudad después de París en cuanto a anuncios de alquileres de temporada”, recuerda el concejal de la capital de la Riviera.
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Se ha emitido orden para prohibir estas cajas de llaves y retirar las que aún permanecen colgadas en la ciudad. “Un agente juramentado informará de la instalación de estas cajas”, indica el municipio, que aún no da cifra. En primer lugar, se colocará una pegatina “fechada y mencionando este dispositivo” en las cajas identificadas. Se exigirá a sus propietarios que “se retiren sin demora”. También se enviará una carta de requerimiento al administrador del edificio en cuestión. En un plazo de 15 días, si el propietario no hace nada, los servicios municipales retirarán la caja y enviarán los objetos perdidos a la policía municipal.
Para Christian Estrosi, "esto animará a los propietarios de alquileres de temporada a cumplir", espera. "En el contexto actual de crisis inmobiliaria, hoy vamos más allá en la limitación de esta actividad", insiste el concejal, que añade que si no se declara, puede convertirse en "una actividad principal fuente de ingresos". En cuanto a las cajas de llaves, que pueden ser utilizadas por los cuidadores a domicilio, éstas generalmente se encuentran dentro de las copropiedades y, por lo tanto, no se ven afectadas por esta disposición.
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Desde hace dos años, el ayuntamiento intenta apretar las tuercas ante la proliferación de alquileres turísticos exigiendo una aprobación y una declaración concedida al final de una junta general de copropiedad. El año pasado, de 1.338 solicitudes tramitadas, 750 fueron rechazadas, precisa el ayuntamiento. También se había desplegado una brigada de control en este sentido, con el objetivo de no dejar escapar las tasas turísticas a las personas que no declaran estos alquileres.
Esta nueva medida para regular estos alquileres tipo Airbnb se enmarca también en la voluntad del concejal de defender el “turismo seleccionado” ante las críticas de quienes le acusan de promover el “sobreturismo”. Christian Estrosi pregona la idea de una “desestacionalización” para limitar los picos de reservas en verano.
Este decreto también debería permitir frenar a largo plazo el frenesí de los precios del mercado de alquiler. Según la ecologista de la oposición Juliette Chesnel-Leroux, “en Niza hay 12.500 alojamientos tipo Airbnb, mientras que hay la misma cantidad de personas esperando por un alojamiento. Lo que está en juego es extremadamente serio”, asegura. "Es absolutamente necesario bajar los precios de las viviendas de alquiler para los trabajadores a los que necesitamos alojar", argumentó Christian Estrosi en el programa político Nice-Matin, el viernes 6 de octubre. Próximamente se presentará y debatirá en la Asamblea Nacional un proyecto de ley transpartidista sobre el tema de los alquileres de temporada.
