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Virtual de la casa de la caza obtiene una pandemia boost

Es sábado por la noche en Londres, y me voy a casa de compras en Dublín, gracias a una realidad virtual auricular.

olvidando Temporalmente ella está sentada junto a mí, yo grito a mi esposa: "estoy en el dormitorio de los niños."

no podemos ir a la República de Irlanda a nosotros mismos para hacer esto. Los viajeros procedentes de Gran Bretaña necesidad de restringir sus movimientos para una quincena, por lo que muerda más y de nuevo está fuera de las tarjetas.

Pero puedo tomar varios pasos a través de un virtual costero de la plana de Dublín Dún Laoghaire, mientras que los basados en el sur de Londres, a casa.

aparecen los Círculos en el piso de la Dublín plana y, con controles manuales, me puede deslizarse entre ellos y explorar.

de Pie en cada círculo, me puede mirar hacia arriba, hacia abajo, cualquiera que sea la forma que me gusta. Es emocionante y me siento como si yo estoy ahí, incluso si se mueve alrededor se siente un poco como con Google Street View.

copyright de Imagen Padraig Belton el título de la Imagen Padraig visitar una casa en Dublín, mientras que todavía en el sur de Londres

Bienvenido a la casa comercial en la edad de coronavirus.

no Es para todos, ya que de momento, la casa de los cazadores tienen que utilizar sus propios auriculares.

Pero Giles Milner, director de marketing de agente de la propiedad inmobiliaria Chestertons, dice que a veces enviar a los compradores de auriculares para la nueva construcción y propiedades, si el desarrollo tiene múltiples casi idénticas, apartamentos con algunos todavía en construcción.

"los Desarrolladores son a menudo la venta sobre plano, y es difícil vender un producto en un 2D plan de piso," él dice. "Así que los desarrolladores de estos días han visitas virtuales presupuestado desde el principio."

una Vez que usted tiene un auricular, es un proceso bastante sencillo encontrar una propiedad virtual en la finca el sitio web del agente, utilizando un controlador para trabajar con un teclado virtual.

copyright de Imagen Visual Grupo de Medios de comunicación/Savills el título de la Imagen En la propiedad virtual, círculos de mostrar de donde usted puede mirar a su alrededor

Es todavía bastante limitado, por el momento sólo un 8% de Zoopla listados tener una opción para un tour virtual.

Pero Zoopla dice que hubo un aumento de la actividad durante el primer mes de encierro, cuando la realidad virtual (VR) visionados de nueva construcción y de las propiedades triplicado.

Mucha de la tecnología que ha existido durante tres a cuatro años, pero no ha sido mucho incentivo para utilizar, de acuerdo a Millas Shipside, co-fundador de Rightmove, una empresa del FTSE 100 y populares en el reino unido las ventas de casas y alquiler de sitio web.

Pero durante el bloqueo de los compradores fueron incapaces de visita de las propiedades, que le dio a la tecnología un gran empuje.

agentes de bienes Raíces se utiliza para "tomar una hora de tu tiempo, dar la vuelta en el coche, y te mostramos cinco de dos camas en Putney, pero ahora no estaríamos haciendo esto," dice Guy Gittins, director general de Chestertons.

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la realidad Virtual ofrece mayor detalle que las tradicionales fotos en un sitio web. También ahorra tiempo para agentes de bienes raíces y es más seguro para todo el mundo: "La última cosa que queremos es que los miembros de su personal para obtener abatido con Covid-19," Mr Shipside dice.

la Creciente adopción de VR ver también hace la vida más fácil para los clientes de mudanzas internacionales, cuando el viaje de ida y vuelta es difícil.

los Compradores de China continental, mirando las casas en Singapur han de observar en el país estricta quincena de cuarentena en casi todas las llegadas.

Así que tiene sentido para tratar de comprar una casa "al igual que las compras en línea", dice Christopher Wang, fundador de Imme VR, un Singapurense de realidad virtual propiedad de la empresa.

Uno de los grandes de la compañía en la realidad virtual de la propiedad de la tecnología, Silicon Valley Matterport, iniciado en 2011, con un movimiento y sensor de profundidad de Microsoft, Xbox.

"Se sentaba en la televisión y el seguimiento de sus movimientos, lo que le permite jugar al tenis sin necesidad de un controlador en sus manos", dice el jefe del ejecutivo R J Pittman.

copyright de Imagen Matterport el título de la Imagen de La Matterport sistema puede alejar de una 'casa de muñecas' view

Él dice Matterport, a continuación, re-ingeniería de esto en una cámara que "para todos los intentos y propósitos podía ver en 3D, recoger datos espaciales, y crear un gemelo digital de espacios físicos".

la Oferta de estos digitales gemelos como virtual tutoriales para la propiedad de negocio surgió rápidamente como la tecnología principal de uso comercial.

"creemos que la industria debido a una actualización," Mr Pittman, añade.

El nuevo desarrollo es permitir a los usuarios hacer virtual gemelos de su establecimiento a través de un smartphone, en lugar de una costosa cámara 3D.

En Mayo, antes de lo que tenía previsto, debido a coronavirus, se puso en marcha Matterport para el iPhone.

la inteligencia Artificial (AI) puntos de sutura en conjunto smartphone fotografías en un completo VR modelo, utilizando como datos de entrenamiento "de los millones de los edificios, el sistema ya ha escaneado, y mirar hacia atrás y aprender de todos los anteriores digital de gemelos se ha creado".

Señor Pittman dice esto permite que el AI "obtener alrededor de una propiedad y la construcción del modelo, la predicción de la geometría 3d".

Otro software, como el Unreal Engine, originalmente escrita para juegos de video, permite inmersiva modelos de imitar la luz en diferentes estaciones y horas del día.

Esto significa que usted puede estar de pie en su jardín en cada temporada y ver si su huerta se va a ir a moho.

'Mainstream'

ayuda a que el VR auriculares son cada vez más generalizada durante el brote de coronavirus.

Independiente de los auriculares de ventas se prevé un aumento de 22,5% en el 2020, para un global de 2,8 millones, dice la International Data Corporation, con sede en Massachusetts NOS firma de investigación de mercado.

copyright de Imagen Matterport el título de la Imagen R J Pittman dice agencias de bienes raíces son 'debido a una actualización'

en la parte Superior de los dispositivos de gama por empresas como Oculus (comprado por Facebook en 2014), Samsung, HTC y Sony costo de alrededor de £499 en el reino unido y $499 en los estados unidos, por un 128 gigabytes de Oculus Búsqueda.

En el otro extremo del mercado, Google Cartón kits, costando alrededor de $5, inventan un auricular de cartón plegado, un smartphone, simples lentes, y los sujetadores.

Mientras tanto, las redes 5G permitirá a los auriculares de cambio de las tareas de computación de apagar el dispositivo a la nube y el peso de la vertiente, dice Wang.

"una Vez que ellos son como las gafas creo que se convertirá en la corriente principal," él dice.

también Se puede dar la vuelta a los modelos virtuales utilizando un ordenador o un smartphone de pantalla.

'Muebles'

los próximos uso de toda esta tecnología es dejar que los potenciales vendedores a encontrar su valor de la propiedad sin necesidad de agentes de la propiedad inmobiliaria de la visita.

y Otra dejar que los posibles compradores de ver una propiedad "como si tuviera sus muebles ya instalados en la casa, dice el Señor Pittman.

el Escaneo de su casa y, a continuación, la identificación de los muebles y otros enseres domésticos que no es una tarea difícil para la IA, añade.

Tener este registro de la propiedad del contenido y su estado es "especialmente beneficioso si usted alguna vez tiene que presentar un reclamo de seguro, por algo robado, o daños por incendio o inundación".

Otro uso será en obtener cotizaciones de constructores.

en Lugar de contratistas de medición y tomando fotos, yendo y viniendo con las ofertas, un gemelo digital podría en lugar de dejar que más de contratistas de oferta en el trabajo - dar poder a los dueños de casa.

Señor Gittins de Chestertons predice que los agentes de bienes raíces pueden" cambiar para siempre a partir de este punto".

Y quizá no sólo de compra y venta de propiedades, pero asegurando que en el de constructores, también.

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