imágenes de edificios que se acoplan en un ruidoso demolición puede ser una característica muy popular de la TELEVISIÓN local de noticias, pero los arquitectos dicen que este tipo de estructuras debe ser protegido para luchar contra el cambio climático.
dicen Que los dueños de propiedades deben ser incentivados para actualizar ventilado edificios, no sólo derribarlos.
Que es porque la cantidad de carbono que se emite por la creación de la del acero, el cemento y los ladrillos para edificios de nueva construcción.
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En el pasado hubo mucho debate acerca de si era mejor para el clima para demoler un viejo hambriento de energía del edificio y construir un buen aislamiento de reemplazo.
Pero esto es ahora ampliamente considerado como un grave error debido a la cantidad de carbono emitido durante la construcción del nuevo edificio.
El Royal Institute of Chartered Surveyors (unidades de ric) estima que el 35% de los del ciclo de vida de carbono de una oficina típica desarrollo se emite antes de que el edificio está aún abierto. Se dice que la figura de los locales residenciales es del 51%.
Estos cálculos indican que será décadas antes de que algunos de los nuevos edificios de pagar su deuda de carbono por el ahorro de más emisiones que las que habían creado - y estos son décadas cuando el carbono debe ser reducido drásticamente.
exenciones de ImpuestosEl Architects' Journal ahora se ha dado pruebas a los bienes Comunes Ambientales del Comité de Auditoría (EAC) en la diferencia entre las emisiones de funcionamiento de la calefacción y refrigeración de un edificio y encarna las emisiones a partir de la creación de los materiales de construcción.
Que quiere el gobierno para cambiar las normas sobre el IVA que puede hacer que sea más barato para la reconstrucción de la rehabilitación de un edificio en pie.
Arquitectos editor de la Revista Se Hurst dijo: "Este asombroso hecho sólo ha sido correctamente captado en la industria de la construcción es relativamente reciente. Tenemos que dejar sin pensar tirando edificios de abajo."
dijo Que IVA en la restauración, reparación y mantenimiento se deben cortar de un 20% a cero para que coincida con la tasa típica de nueva construcción.
continuó: "Es una locura que el gobierno realmente incentiva las prácticas que generen más emisiones de carbono. También, si se evita la demolición de realizar ahorros de carbono ahora, lo que realmente necesitamos.
"En el pasado, el gobierno argumentó que la UE prohíba el cero de IVA en renovación – pero no pueden utilizar esa excusa ahora."
Y Alex Verde, de la Británica Propiedad de la Federación, dijo que a veces el IVA diferente nivel es el factor clave en la determinación de si un edificio es derribado o se guardan para un nuevo propósito.
Gastoel Ministro del Tesoro Jesse Norman previamente dijo a los Diputados que los dueños de propiedades que ya se benefician de un IVA reducido en la construcción residencial bajo ciertas condiciones.
Él dijo: "Ir más allá sería muy caro: la reducción del IVA sobre todos los bienes de la renovación, reparaciones y mejoras que le costaría al Erario aproximadamente £6 mil millones por año.
"El gobierno no tiene planes para revisar el tratamiento del IVA de la construcción".
Lo que es más, los ministros dijo recientemente que facilitaría la planificación de las reglas para los propietarios que quieren demoler las oficinas y reemplazarlos con nuevas construcciones de casas.
el Señor Hurst ha instado a repensar ese plan. Él sugiere que el Tesoro podría subir el impuesto sobre la nueva construcción de proyectos para compensar reducciones de impuestos a partir de reformado de edificios.
también sugirió guía de planificación debe crear un sesgo hacia la renovación.
Los Arquitectos de la " Revista de la evidencia ha sido revisado por el EAC. Su presidente, Philip Dunne MP, dijo a la BBC: "la Priorización de readaptación puede ofrecer enormes beneficios.
"mejora de la eficiencia energética y potencia las habilidades y los empleos verdes rápidamente en el reino unido. Será un componente crucial para nosotros para pasar a una economía baja en carbono."
El EAC informará de sus conclusiones sobre la cuestión en los próximos meses.
