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Cuotas en HLM, préstamos bonificados... Estas vías para simplificar el acceso de los funcionarios a la vivienda

“He estado en prisión dos veces.

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Cuotas en HLM, préstamos bonificados... Estas vías para simplificar el acceso de los funcionarios a la vivienda

“He estado en prisión dos veces. Durante el día, cuando trabajo. Por la noche, cuando vuelvo a casa”, se lamenta un guardia de la prisión de Santé en París. Anne-Marie, conservadora de una biblioteca, se vio obligada a “vivir dos años con [su] hermano en el sofá”. Como ellos, muchos funcionarios denuncian las dificultades para acceder a una vivienda digna, especialmente en las grandes metrópolis donde el coste inmobiliario es elevado, incluida Île-de-France.

Para poner fin a esta situación, el gobierno lanzó el año pasado varias iniciativas, entre ellas la creación de un Comité Interministerial para la Vivienda de los Empleados Públicos (Cilap). Esta organización encargada de aportar soluciones se reunió por tercera vez en el centro hospitalario de Burdeos este miércoles por la tarde. Durante esta reunión, el diputado del Renacimiento David Amiel, encargado en noviembre de una misión sobre la vivienda de los empleados públicos, presentó sus conclusiones a los ministros Stanislas Guerini (Servicios Públicos) y Guillaume Kasbarian (Vivienda).

En su informe, el electo advierte de la situación “insoportable” de los funcionarios públicos. Propone varias vías al ejecutivo, incluido el establecimiento de cuotas de reserva de viviendas sociales e intermedias para funcionarios públicos. “Dentro del parque de viviendas sociales, la proporción del 5% de las viviendas destinadas a los agentes civiles y militares del Estado puede, sin demora, utilizarse mucho mejor, siempre que cambiemos nuestro enfoque y partamos de las necesidades reales de los agentes, de las identificación de programas para la asignación de viviendas”, señala el informe.

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Entre otras soluciones, David Amiel propone en particular la ampliación de la garantía Visale (depósito gratuito) a determinados funcionarios mayores de 30 años. También aconseja “multiplicar las alianzas entre empresarios públicos y propietarios para dirigir un determinado número de viviendas intermedias a agentes públicos”, así como “dirigir viviendas en régimen de arrendamiento real y conjunto a agentes públicos mediante información temprana”. Por ello, el MP prevé "una simplificación de numerosas medidas legislativas" para "evitar pérdidas de tiempo innecesarias".

También destaca la propuesta de crear una Acción de Vivienda del sector público. En el aspecto financiero, "una revisión del marco social y fiscal de los préstamos subsidiados por los empresarios" los "haría más atractivos". En el ámbito inmobiliario, el diputado propone finalmente “lanzar un programa de construcción de residencias que permita, en particular, alojar temporalmente a los funcionarios públicos recién trasladados en zonas tensas”.

En realidad, hace varios meses que el Gobierno lanzó medidas para los funcionarios, como la creación de un subsidio de residencia para miles de funcionarios públicos que trabajan cerca de la frontera suiza, estudios para construir nuevas viviendas reservadas a los funcionarios en terrenos pertenecientes a la Estado o el lanzamiento de un sitio de publicidad inmobiliaria para agentes. “La vivienda representa hoy casi el 20% del presupuesto francés”, calculó el gobierno en julio, cuando se creó Cilap. Sin embargo, el valor del punto índice, que se utiliza para calcular el trato (salario básico) de los funcionarios públicos, estuvo casi congelado entre 2010 y 2022.

Precisamente por este motivo, a mediados de diciembre, el FGF-FO (segundo sindicato) suspendió su participación en las reuniones con la administración y el gobierno, descontento con su política salarial. "Es urgente poner en marcha una verdadera política global de vivienda que mejore el acceso al alquiler privado, intermedio y social, los sistemas de asignación de viviendas, la oferta de viviendas (...) accesibles a todos los agentes y el subsidio de residencia", afirmó entonces el sindicato. subrayado en un comunicado de prensa.

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