En Salou, en la Costa Daurada, más de 4.000 apartamentos turísticos podrían tener que cerrar. Un poco más al norte, en Cadaquès, el magnífico pueblo costero de Dalí y Duchamp, el 71% de los Airbnb ya no deberían poner la llave en la caja de llaves, sino debajo de la puerta. Y el récord lo tiene Naut Aran, donde se encuentra la gran estación de esquí de Baqueira, con un 84% de estos alquileres de corta duración que se desmantelarán en un plazo de cinco años, según cifras analizadas por eldiario.es. Porque todos estos municipios superan con creces el límite que la Generalitat quiere imponer: no más de 10 alojamientos turísticos amueblados por cada 100 habitantes.
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Hasta ahora, para ofrecer un apartamento a los veraneantes bastaba con rellenar un formulario, pagar un impuesto de algo menos de 300 euros, inscribirse en el Registro de alojamientos de uso turístico (HUT, en catalán) y obtener así una licencia que legalice el Operación ad vitam aeternam. Pero el gobierno autónomo de Cataluña, la principal región turística de España con 14,85 millones de visitantes extranjeros en 2022, quiere poner orden en su oferta. Con el nuevo sistema, aprobado por decreto del ejecutivo pero que aún no ha recibido luz verde de los diputados regionales, los ayuntamientos tendrán libertad para decidir sobre la asignación de edificios en sus planes urbanísticos locales y para conceder ellos mismos las licencias...
Pero deberán respetar la norma que limita el número de viviendas amuebladas en función del tamaño de su población y limita la duración de dichas licencias a cinco años.
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Están afectados 262 municipios, de un total de 947 en Cataluña. Concentran 95.000 de los 103.000 alojamientos turísticos existentes en la región. La lista se elaboró en base a las tensiones existentes en el mercado inmobiliario y que dificultan o impiden a la población local acceder a un tejado. Debe revisarse cada cinco años.
Por el momento, Barcelona escapa a la medida, pero la capital catalana ya tiene sus propios límites, en particular una moratoria sobre la apertura de nuevos hoteles. Las organizaciones empresariales se oponen firmemente a la medida y anuncian un recurso ante los tribunales.
