La crisis inmobiliaria en China despierta temores en el Fondo Monetario Internacional (FMI). La institución internacional dice que está "particularmente preocupada" por la estabilidad financiera del país y pide "restablecer la confianza en el sector inmobiliario", dijeron funcionarios del Fondo el martes. "Estamos particularmente preocupados por la estabilidad financiera en China", dijo Tobias Adrian, director del Departamento de Mercados Monetarios y de Capitales del FMI, en una conferencia de prensa durante las reuniones generales del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial en Marruecos.
El FMI revisó a la baja el martes sus previsiones de crecimiento para China, debido a una crisis inmobiliaria sin precedentes que está penalizando la actividad, en un momento en el que la promotora Country Garden está en crisis. "Como el mercado inmobiliario ha estado bajo presión en los últimos años, las autoridades han tomado medidas para estabilizarlo", pero "los gobiernos locales están expuestos a través de sus vehículos de inversión, al igual que los bancos locales, incluidos los bancos provinciales, así como las empresas de gestión patrimonial". productos asociados al mercado inmobiliario”, explicó Tobías Adrián.
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"Por eso es muy importante para el crecimiento y la estabilidad financiera, especialmente en el futuro, garantizar que el sistema financiero siga funcionando y que los hogares sigan teniendo una perspectiva positiva de la economía", insistió. "Es realmente crucial restablecer la confianza en el sector inmobiliario, un sector que representa una parte importante del PIB de China", añadió Fabio Natalucci, subdirector del departamento de mercados monetarios.
Un poco antes, el economista jefe del FMI, Pierre-Olivier Gourinchas, también había pedido una “acción enérgica” por parte de las autoridades chinas. "Por ejemplo, reestructurando a los promotores en dificultades para garantizar que la inestabilidad financiera no aumente [...] y no se extienda al sistema financiero en su conjunto", detalló Pierre-Olivier Gourinchas.
Durante dos años, los reveses de los grupos inmobiliarios han alimentado la desconfianza en un sector que ha sido durante mucho tiempo muy lucrativo pero que ahora es rechazado, en un contexto de desaceleración económica y viviendas sin terminar. Además de Country Garden, su competidor Evergrande está al borde de la quiebra.
