BALTIMORE -- los Estadounidenses aumentaron sus compras de vivienda en el mes de junio por un robusto 20.7% después de la pandemia había causado ventas para cráter en los tres meses anteriores. Pero el mercado de la vivienda podría lucha por el rebote más en la cara de la renaciente brote viral y una disminución de la oferta de casas para la venta.
las Ventas de casas existentes aumentaron el mes pasado a una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.72 millones, la Asociación Nacional de agentes Inmobiliarios dijo el miércoles. A pesar de la fuerte ganancia, las compras son aún 11.3% de hace un año, cuando las viviendas se habían vendido a un ritmo anual de 5,32 millones. Y Lawerence Yun, los Realtors' economista jefe, señaló que las ventas permanecen aproximadamente un 20% por debajo de su pre-niveles de pandemia.
al mismo tiempo, la vivienda ha logrado evitar una profunda depresión de la grave recesión causada por el coronavirus. Sigue habiendo una fuerte demanda entre los compradores que han logrado capear la crisis, mientras que el récord de bajas tasas de interés hipotecario han ayudado a sostener la asequibilidad.
"los Compradores están en vigor, pero los nuevos listados siendo la clave para la vivienda de recuperación", dijo Danielle Hale, economista en jefe Realtor.com. "Más vendedores son necesarios antes vamos a ver año tras año las ganancias en las ventas de casas."
El número de listados de propiedades se ha sumido el 18,2% de hace un año a 1,57 millones de euros. Es el 13 de mes consecutivo de contracción de la oferta en una base anual. La escasez de viviendas hace que sea improbable que la industria de la vivienda puede aumentar significativamente la economía en general.
los compradores de vivienda suelen comprar muebles nuevos y arreglar las propiedades más antiguas. Su capacidad de alcanzar un gasto de refuerzo es limitada, si no pueden encontrar una casa disponible. La limitada oferta está obligando a subir los precios, justo cuando muchos Estadounidenses están luchando con la incertidumbre financiera a causa de la recesión.
La combinación de la constante demanda y la caída de las tasas de interés hipotecario ha ayudado a impulsar un 3.5% de aumento en el precio promedio de una vivienda existente durante el año pasado a $295,300.
venta de la Casa rosa, en el Noreste, medio oeste, el Sur y el Oeste del mes pasado. Pero los aumentos fueron más dramáticos en el Oeste, con un 32% de la ganancia y la Sur con un 26% de ganancia.
